071212 農發條例第十八條-經濟及能源委員會所通過之條文
農業發展條例第十八條修正草案條文對照表
| 修正條文 | 原條文 | 說明 |
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第18條 農民無自用農舍而需興建者得依相關土地使用管理及建築法令規定，申請興建農舍；經直轄市或縣（市）主管機關核定，於不影響農業生產環境及農村發展，得申請以集村方式在農業用地興建農舍。 刪除
本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前取得農業用地，且無自用農舍而需興建者，得依相關土地使用管制及建築法令規定，申請興建農舍。本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前共有耕地，而於本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後分割為單獨所有，且無自用農舍而需興建者，亦同。 前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人，或其配偶、直系親屬；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定扺押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。 申請建造自用農舍，其農舍座落的之農地通不得小於0.1公頃，其總樓板面積不得超過495平方公尺，建築面積不得超過其農業用地總面積百分之十，建築高度不得超過三層樓並不得超過10.5公尺，最大基層建築面積不得超過330平方公尺。申請興建農舍之農民資格、許可條件、申請程序、興建方式、許可之撤銷或廢止及其他應遵行事項之辦法，由內政部會同中央主管機關定之。 前項農民資格為農地繼承者申請興建農舍，其不受該宗農業用地面積、土地取得時間及戶籍登記時間限制。 主管機關對以集村方式興建農舍者應予獎勵，並提供必要之協助；其獎勵及協助辦法，由中央主管機關定之。 |
第18條 本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後取得農業用地之農民，無自用農舍而需興建者，經直轄市或縣（市）主管機關核定，於不影響農業生產環境及農村發展，得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。 前項農業用地應確供農業使用；其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。但因繼承或法院拍賣而移轉者，不在此限。 本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前取得農業用地，且無自用農舍而需興建者，得依相關土地使用管制及建築法令規定，申請興建農舍。本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前共有耕地，而於本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後分割為單獨所有，且無自用農舍而需興建者，亦同。 第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定扺押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。 前四項興建農舍之農民資格、最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層建築面積與高度、許可條件、申請程序、興建方式、許可之撤銷或廢止及其他應遵行事項之辦法，由內政部會同中央主管機關定之。
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一、修正第一項條文，使農民無自用農舍而需興建者，皆得依相關土地使用管制及建築法令規定，申請興建農舍。不再受89年1月28日修正施行後較趨嚴格之限制。
二、保留第一項中，經主管機關核定之集村興建方式。 三、刪除本法第二項、第三項。 四、農舍起造人增列配偶、直系親屬，使農地所有權人如未具農民資格，得由具農民資格之配偶或直系親屬當農舍起造人。(調整項次後為第二項) 五、本法條文原為六項，經修正為四項，依序調整其項次。 六、修正條文底線為有修正與新增條文，原條文底線者為刪除條文。 |